13 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 685 € à 1 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°18 et de 6.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 376 mètres
- Vierzon à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 363 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 389 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 292 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 705 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 369 mètres

Ventes au 13 Rue du Grand Clement

Une vente a été recensée au 13 Rue du Grand Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

129 000 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

13 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Grand Clement dans son marché local

Prix du 13 Rue du Grand Clement par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 13 Rue du Grand Clement se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Clement se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.44 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(804 €)

Rue Gambon, 18100 Vierzon(896 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Grand Clement

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Grand Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.