50 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 750 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°48 et de 0.3 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 136 mètres
- Vierzon à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 699 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 689 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 627 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 335 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue du Champanet

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 50 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 50 Rue du Champanet se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Champanet se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.74 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,017 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,043 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(1,230 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.