2 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 716 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 135 mètres
- Vierzon à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 446 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 482 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 160 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue du Champanet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champanet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -14.15 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(902 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,059 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(978 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.