13 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 787 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0508 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 223 mètres
- Vierzon à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 342 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 546 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 212 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Commun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Champ Commun dans son marché local

Prix du 13 Rue du Champ Commun par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 13 Rue du Champ Commun se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Champ Commun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ Commun se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.28 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(1,061 €)

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(969 €)

Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon(966 €)

Quai du Bassin, 18100 Vierzon(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Champ Commun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Champ Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.