24 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

854 €

de 646 € à 1 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Mérigot à 241 mètres
- Vierzon à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 804 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1090 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 755 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 587 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Bas de Grange

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Bas de Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue du Bas de Grange dans son marché local

Prix du 24 bis Rue du Bas de Grange par rapport à la voie

Sur Rue du Bas de Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 24 bis Rue du Bas de Grange se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue du Bas de Grange par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue du Bas de Grange se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.15 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Debournou, 18100 Vierzon(1,249 €)

Rue Pierre Debournou, 18100 Vierzon(1,106 €)

Rue des Donneaux, 18100 Vierzon(1,003 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue du Bas de Grange

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue du Bas de Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.