22 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 570 € à 1 250 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°20 a et de 17.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 22 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Mérigot à 209 mètres
- Vierzon à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 769 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1056 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 720 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 550 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 776 mètres

Ventes au 22 bis Rue du Bas de Grange

Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Bas de Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

93 500 €(547 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•171 m²

22 bis Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Bas de Grange dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Bas de Grange par rapport à la voie

Sur Rue du Bas de Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 22 bis Rue du Bas de Grange se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Bas de Grange par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Bas de Grange se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.27 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Debournou, 18100 Vierzon(1,083 €)

Rue Pierre Debournou, 18100 Vierzon(1,088 €)

Rue des Donneaux, 18100 Vierzon(1,002 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Bas de Grange

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Bas de Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.