8 bis Rue Descartes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 057 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Descartes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 bis et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 bis Rue Descartes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 981 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1325 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 bis Rue Descartes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Descartes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Descartes se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.87 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon(1,174 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,144 €)

Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.