31 Rue des Ormes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

891 €

de 697 € à 1 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Ormes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue des Ormes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 1023 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1017 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 937 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 139 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 31 Rue des Ormes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormes se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.97 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ruisseau des Rechignardes, 18100 Vierzon(970 €)

Impasse Mozart, 18100 Vierzon(912 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon(933 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.