44 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 777 € à 1 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 270 mètres
- Vierzon à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 674 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 624 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Longueraies

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Longueraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Longueraies dans son marché local

Prix du 44 Rue des Longueraies par rapport à la voie

Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 44 Rue des Longueraies se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Longueraies par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Longueraies se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.59 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epargne, 18100 Vierzon(1,018 €)

Rue Denis Papin, 18100 Vierzon(896 €)

Rue des Lilas, 18100 Vierzon(1,224 €)

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(990 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Longueraies

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Longueraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.