18 b Rue des Hortensias, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 947 € à 1 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 b Rue des Hortensias, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°18 a et de 8.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 18 b Rue des Hortensias, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0639 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 502 mètres
- Vierzon à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 945 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 882 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 572 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 536 mètres

Ventes au 18 b Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 18 b Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

168 560 €(1 204 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

18 b Rue des Hortensias, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 18 b Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 18 b Rue des Hortensias se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Rue des Hortensias par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue des Hortensias se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -3.07 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barbes, 18100 Vierzon(1,158 €)

Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon(950 €)

Rue Barbès, 18100 Vierzon(1,146 €)

Rue des Seringats, 18100 Vierzon(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.