33 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

823 €

de 711 € à 991 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 349 mètres
- Vierzon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 254 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 219 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 876 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 333 mètres

Ventes au 33 Rue des Epinettes

Une vente a été recensée au 33 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

63 000 €(900 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•70 m²

33 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 33 Rue des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Epinettes se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -33.63 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon(768 €)

Passage des Epinettes, 18100 Vierzon(677 €)

Chemin de Fougery, 18100 Vierzon(1,117 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.