3 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 707 € à 1 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 46 mètres
- Vierzon à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 253 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 90 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 573 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epinettes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.65 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon(768 €)

Passage des Epinettes, 18100 Vierzon(677 €)

Chemin de Fougery, 18100 Vierzon(1,117 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.