22 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 008 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 186 mètres
- - Vierzon à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 22 Rue des Epinettes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Epinettes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
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