1 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 54 mètres
- - Vierzon à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 250 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 340 mètres
Ventes au 1 Rue des Epinettes
Les 4 ventes au 1 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 1 Rue des Epinettes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Epinettes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 43.74 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Epinettes
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