8 Rue des Changes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Changes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 8 Rue des Changes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 11 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 115 mètres
- - Vierzon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 178 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 275 mètres
Ventes au 8 Rue des Changes
Les 4 ventes au 8 Rue des Changes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 8 Rue des Changes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Changes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 38.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Changes
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