23 Rue des Changes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

958 €

de 831 € à 1 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Changes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue des Changes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Au Blé à 59 mètres
- Vierzon à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 159 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 212 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 611 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Changes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Changes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Changes par rapport à la voie

Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 23 Rue des Changes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Changes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 38.39 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gallerand, 18100 Vierzon(992 €)

Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon(950 €)

Rue Théodore Roosevelt, 18100 Vierzon(950 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(969 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Changes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.