22 Rue des Changes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

796 €

de 659 € à 1 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Changes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue des Changes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Au Blé à 60 mètres
- Vierzon à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 170 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 179 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 202 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 616 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Changes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Changes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Changes par rapport à la voie

Sur Rue des Changes, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 22 Rue des Changes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Changes se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -35.65 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gallerand, 18100 Vierzon(889 €)

Rue du Docteur Pierre Roux, 18100 Vierzon(766 €)

Rue Théodore Roosevelt, 18100 Vierzon(874 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(808 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Changes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.