31 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 767 € à 1 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°33 bis et de 12.87 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Richoux à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 980 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 934 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 975 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 342 mètres
- Ecole élémentaire Colombier à 334 mètres

Ventes au 31 Rue des Berlurettes

Une vente a été recensée au 31 Rue des Berlurettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

83 000 €(798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

31 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Berlurettes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Berlurettes par rapport à la voie

Sur Rue des Berlurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 31 Rue des Berlurettes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Berlurettes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Berlurettes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.81 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(884 €)

Résidence le Clos de la Minée, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(963 €)

Rue des Longueraies, 18100 Vierzon(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Berlurettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Berlurettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.