2 Rue de Wittelsheim, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

760 €

de 544 € à 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Wittelsheim, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°1570 et de 5.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 2 Rue de Wittelsheim, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 73 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 182 mètres
- Vierzon à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 174 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 446 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 682 mètres
- Ecole primaire Chateau à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wittelsheim

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wittelsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Wittelsheim dans son marché local

Prix du 2 Rue de Wittelsheim par rapport à la voie

Sur Rue de Wittelsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Rue de Wittelsheim se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Wittelsheim par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Wittelsheim se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 51.13 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 18100 Vierzon(839 €)

Rue de la Poterie, 18100 Vierzon(778 €)

Rue Marat, 18100 Vierzon(648 €)

Rue du Souvenir Français, 18100 Vierzon(773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wittelsheim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wittelsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.