2 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 742 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labras à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 248 mètres
- Collège Albert Camus à 269 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 713 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.08 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupéry, 18100 Vierzon(1,122 €)

Rue Beau Site, 18100 Vierzon(960 €)

Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon(993 €)

avenue maréchal jean de lattre de tassigny, 18100 Vierzon(1,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.