2 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 784 € à 1 276 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 137 €

de 708 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 5 parkings - 756 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 40 mètres
- Vierzon à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 297 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 325 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 305 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaucherie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaucherie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue de la Gaucherie se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gaucherie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.32 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 18100 Vierzon(962 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(913 €)

Rue Bobby Sands, 18100 Vierzon(1,043 €)

Place Aristide Briand, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaucherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.