1 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 707 € à 1 654 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2 bis et de 15.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 54 mètres
- Vierzon à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 273 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 319 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 315 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 167 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gaucherie

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gaucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

230 000 €(1 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

1 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gaucherie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Rue de la Gaucherie se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaucherie se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.19 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 18100 Vierzon(1,141 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(1,151 €)

Rue Bobby Sands, 18100 Vierzon(1,000 €)

Place Aristide Briand, 18100 Vierzon(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gaucherie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gaucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.