22 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

801 €

de 694 € à 963 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis des Monnayeurs à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- Vierzon à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 39 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 42 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 304 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 516 mètres
- Ecole primaire Chateau à 174 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Etape

Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Etape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

80 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

22 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Etape dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Etape par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 22 Rue de l'Etape se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Etape se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -35.4 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(992 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(999 €)

Rue Galilée, 18100 Vierzon(895 €)

Place de l'Etape, 18100 Vierzon(885 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Etape

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.