13 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 706 € à 1 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis des Monnayeurs à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- Vierzon à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 89 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 89 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 261 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 497 mètres
- Ecole primaire Chateau à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Etape

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Etape dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Etape par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 13 Rue de l'Etape se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Etape se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.63 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(992 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(999 €)

Rue Galilée, 18100 Vierzon(895 €)

Place de l'Etape, 18100 Vierzon(885 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Etape

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.