23 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

712 €

de 629 € à 1 076 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°29 et de 6.93 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 485 mètres
- Vierzon à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1031 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1104 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 957 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 756 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 393 mètres

Ventes au 23 Rue de l'Abricot

Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Abricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2023

76 000 €(524 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•145 m²

23 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Abricot dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Abricot par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abricot, le prix moyen des appartements s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 23 Rue de l'Abricot se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Abricot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Abricot se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 54.27 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon(814 €)

Rue Anatole France, 18100 Vierzon(998 €)

Petite Rue Anatole France, 18100 Vierzon(906 €)

Passage du Chambon, 18100 Vierzon(834 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abricot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.