17 Rue de Fay, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

927 €

de 771 € à 1 137 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue de Fay, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13 et de 1.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 17 Rue de Fay, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 521 mètres
- Vierzon à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1171 mètres
- Collège Fernand Léger à 1110 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1108 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 625 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 567 mètres

Ventes au 17 Rue de Fay

Les 3 ventes au 17 Rue de Fay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

20 000 €(476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

17 Rue de Fay, 18100 Vierzon

6 avril 2022

29 500 €(720 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

17 Rue de Fay, 18100 Vierzon

16 janvier 2020

37 000 €(902 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

17 Rue de Fay, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Fay dans son marché local

Prix du 17 Rue de Fay par rapport à la voie

Sur Rue de Fay, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 17 Rue de Fay se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Fay par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Fay se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 40.46 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grelet, 18100 Vierzon(1,062 €)

Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon(1,033 €)

Chemin de Bois Marteau, 18100 Vierzon(1,023 €)

Rue Barbès, 18100 Vierzon(961 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Fay

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Fay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.