23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 828 € à 1 238 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 603 mètres
- Collège Albert Camus à 630 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1011 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 191 mètres

Ventes au 23 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 23 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

84 000 €(1 183 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

23 Rue de Bellevue, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -8.97 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beau Site, 18100 Vierzon(963 €)

Rue Joliot Curie, 18100 Vierzon(1,061 €)

Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon(990 €)

Rue du Panorama, 18100 Vierzon(1,040 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.