3 Rue Condorcet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 554 € à 1 697 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Condorcet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 40.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Rue Condorcet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 423 mètres
- Vierzon à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 485 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1375 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 805 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 523 mètres
- Ecole primaire Chateau à 446 mètres

Ventes au 3 Rue Condorcet

Les 2 ventes au 3 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

67 000 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

3 Rue Condorcet, 18100 Vierzon

6 janvier 2021

65 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

3 Rue Condorcet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 56.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 31.45 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 18100 Vierzon(1,039 €)

Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon(1,004 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.