2 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

883 €

de 774 € à 1 000 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 877 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1090 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Noue à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 351 mètres
- Collège Albert Camus à 325 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 135 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Michaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Michaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Michaud par rapport à la voie

Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Rue Claude Michaud se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Michaud se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 43.22 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Feuillures, 18100 Vierzon(826 €)

Rue d'Héry, 18100 Vierzon(1,001 €)

Impasse Saint Leonard, 18100 Vierzon(843 €)

Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon(906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Michaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Michaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.