22 Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 837 € à 1 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Célestin Gérard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Mérigot à 209 mètres
- Vierzon à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 808 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1096 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 757 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 568 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Célestin Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Célestin Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Célestin Gérard dans son marché local

Prix du 22 Rue Célestin Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 22 Rue Célestin Gérard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Célestin Gérard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Célestin Gérard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -14.63 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Ronvaux, 18100 Vierzon(1,058 €)

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,066 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(1,133 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Célestin Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Célestin Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.