11 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 116 € à 1 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hurvoy à 220 mètres
- Vierzon à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 170 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 210 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 521 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Casimir Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Casimir Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Casimir Lecomte dans son marché local

Prix du 11 Rue Casimir Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 11 Rue Casimir Lecomte se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Casimir Lecomte par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Casimir Lecomte se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Chats, 18100 Vierzon(1,263 €)

Rue André Ribaud, 18100 Vierzon(1,116 €)

Rue du Cavalier, 18100 Vierzon(1,138 €)

Boulevard de la Liberté, 18100 Vierzon(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Casimir Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Casimir Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.