2 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 907 € à 1 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêles à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 667 mètres

Ventes au 2 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 2 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2022

180 000 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

2 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.07 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rendsburg, 18100 Vierzon(1,108 €)

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Rue Jean Vilar, 18100 Vierzon(1,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.