14 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 901 € à 1 407 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°16 et de 8.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 1273 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 749 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 722 mètres

Ventes au 14 Rue Baptiste Marcet

Une vente a été recensée au 14 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2023

110 000 €(1 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

14 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 14 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 14 Rue Baptiste Marcet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Baptiste Marcet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baptiste Marcet se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -5.17 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tailles, 18100 Vierzon(1,124 €)

Rue Robert Barran, 18100 Vierzon(871 €)

Petite Rue des Longueraies, 18100 Vierzon(1,041 €)

Rue Barbès, 18100 Vierzon(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.