9 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 909 € à 1 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Babeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 332 mètres
- Vierzon à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 786 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 465 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 9 Rue Babeuf se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Babeuf se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.42 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tours, 18100 Vierzon(968 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,048 €)

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(969 €)

Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon(860 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.