3 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 654 € à 1 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Babeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 859 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 363 mètres
- Vierzon à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 837 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 482 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 Rue Babeuf se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Babeuf se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.56 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tours, 18100 Vierzon(968 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,048 €)

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(969 €)

Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon(860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.