26 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 892 € à 1 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Babeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 26 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verdin à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 677 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 462 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 26 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 26 Rue Babeuf se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Babeuf se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.18 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tours, 18100 Vierzon(968 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,048 €)

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(969 €)

Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon(860 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.