13 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 889 € à 1 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Babeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 308 mètres
- Vierzon à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 736 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 454 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 418 mètres

Ventes au 13 Rue Babeuf

Une vente a été recensée au 13 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

52 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

13 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 13 Rue Babeuf se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Babeuf se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.03 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tours, 18100 Vierzon(968 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,048 €)

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(969 €)

Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon(860 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.