1 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

943 €

de 826 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Babeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Babeuf, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 383 mètres
- Vierzon à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 866 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 494 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 1 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 1 Rue Babeuf se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Babeuf se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 39.36 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tours, 18100 Vierzon(1,001 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,061 €)

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(1,097 €)

Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon(945 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.