2 Rue Anne Franck, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

902 €

de 698 € à 1 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Anne Franck, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°11 et de 8.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Anne Franck, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 1058 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1055 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 971 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 90 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Franck

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anne Franck dans son marché local

Prix du 2 Rue Anne Franck par rapport à la voie

Sur Rue Anne Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue Anne Franck se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anne Franck par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne Franck se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.02 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 18100 Vierzon(869 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon(891 €)

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Rue de Stalingrad, 18100 Vierzon(812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Anne Franck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anne Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.