9 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 715 € à 1 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 942 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Cher à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 516 mètres
- Collège Albert Camus à 487 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1023 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 173 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Hènault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Hènault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Hènault dans son marché local

Prix du 9 Rue André Hènault par rapport à la voie

Sur Rue André Hènault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 9 Rue André Hènault se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Hènault se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.85 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Riparia, 18100 Vierzon(1,171 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue André Hènault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Hènault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.