32 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 638 € à 1 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 32 Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Collier à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 702 mètres
- Collège Albert Camus à 674 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1124 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 234 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Hènault

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Hènault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Hènault dans son marché local

Prix du 32 Rue André Hènault par rapport à la voie

Sur Rue André Hènault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 32 Rue André Hènault se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Hènault se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.59 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Riparia, 18100 Vierzon(1,171 €)

Rue Pierre Calmette, 18100 Vierzon(886 €)

Rue du Bourgneuf, 18100 Vierzon(1,053 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue André Hènault

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Hènault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.