2 c Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

854 €

de 706 € à 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 c Rue André Hènault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Cher à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 448 mètres
- Collège Albert Camus à 419 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1029 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 181 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Rue André Hènault

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue André Hènault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Rue André Hènault dans son marché local

Prix du 2 c Rue André Hènault par rapport à la voie

Sur Rue André Hènault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 c Rue André Hènault se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue André Hènault se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.96 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 18100 Vierzon(920 €)

Rue Riparia, 18100 Vierzon(1,171 €)

Rue Pierre Calmette, 18100 Vierzon(886 €)

Rue du Bourgneuf, 18100 Vierzon(1,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Rue André Hènault

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue André Hènault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.