38 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

849 €

de 638 € à 1 056 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 720 € à 1 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 902 mètres
- Collège Albert Camus à 923 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1519 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 38 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 38 Rue André Guillemain se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue André Guillemain se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.4 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Descartes, 18100 Vierzon(1,000 €)

Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon(969 €)

Rue Auber, 18100 Vierzon(1,003 €)

Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon(942 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue André Guillemain

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue André Guillemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.