31 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

850 €

de 667 € à 1 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 850 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 930 mètres
- Collège Albert Camus à 950 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1511 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 31 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 31 Rue André Guillemain se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue André Guillemain se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.34 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon(969 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue André Guillemain

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André Guillemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.