13 Rue Alphonse Daudet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

904 €

de 762 € à 1 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Alphonse Daudet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue Alphonse Daudet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labras à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 684 mètres
- Collège Albert Camus à 702 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1333 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1029 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 13 Rue Alphonse Daudet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Daudet se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.92 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ledru Rollin, 18100 Vierzon(980 €)

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Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.