8 Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 701 € à 1 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Forges à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Petit Râteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Petit Râteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Petit Râteau dans son marché local

Prix du 8 Route du Petit Râteau par rapport à la voie

Sur Route du Petit Râteau, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Route du Petit Râteau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Petit Râteau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Petit Râteau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon(930 €)

Chemin des Millards, 18100 Vierzon(1,502 €)

Rue Eugène Pottier, 18100 Vierzon(1,074 €)

le Petit Râteau, 18100 Vierzon(1,006 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Petit Râteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Petit Râteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.