8 Route de Bourges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

843 €

de 786 € à 1 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de Bourges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Route de Bourges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 535 mètres
- Vierzon Forges à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 804 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 963 mètres

Ventes au 8 Route de Bourges

Une vente a été recensée au 8 Route de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

90 000 €(818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

8 Route de Bourges, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Bourges dans son marché local

Prix du 8 Route de Bourges par rapport à la voie

Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 8 Route de Bourges se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Bourges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bourges se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.85 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(901 €)

Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon(852 €)

Chemin de la Cour aux Taureaux, 18100 Vierzon(1,075 €)

Chemin de la Prairie de Langlee, 18100 Vierzon(1,070 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.