3 Route de Bourges, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

839 €

de 631 € à 1 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Bourges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Route de Bourges, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 470 mètres
- Vierzon Forges à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 705 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Bourges dans son marché local

Prix du 3 Route de Bourges par rapport à la voie

Sur Route de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 3 Route de Bourges se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bourges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Bourges se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 46.05 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(1,003 €)

Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon(850 €)

Chemin de la Cour aux Taureaux, 18100 Vierzon(1,000 €)

Chemin de la Prairie de Langlee, 18100 Vierzon(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.