4 Route de Bonègue, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Bonègue, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 39.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 4 Route de Bonègue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1063 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 281 mètres
Ventes au 4 Route de Bonègue
Les 2 ventes au 4 Route de Bonègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bonègue dans son marché local
Prix du 4 Route de Bonègue par rapport à la voie
Sur Route de Bonègue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 Route de Bonègue se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bonègue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bonègue se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Bonègue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Bonègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Bonègue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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