8 Route de Bellon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 764 € à 1 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Bellon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Route de Bellon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labras à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 144 mètres
- Collège Albert Camus à 143 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 532 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Bellon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Bellon dans son marché local

Prix du 8 Route de Bellon par rapport à la voie

Sur Route de Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 8 Route de Bellon se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Bellon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bellon se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.13 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Môquet, 18100 Vierzon(977 €)

Rue Antonin Lerault, 18100 Vierzon(905 €)

Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon(973 €)

Impasse Suzanne Masson, 18100 Vierzon(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Bellon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.